رویکرد کاندیداها به بخش مسکن
مناظره اقتصادی 8 نامزد ریاست‌جمهوری به قدری به لحاظ «شکل برگزاری» نقدپذیر بود که توجه به محتوای آنچه نامزدها مطرح کردند را در حاشیه قرار داد. با این حال صحبت‌ها و اظهارنظرهایی که در این مناظره از سوی هر یک از 8 نفرکاندیدا درباره مهم‌ترین مباحث روز اقتصادی از جمله «مسکن» ارائه شد نشان داد نامزدها فعلا فاقد یک برنامه جامع عملیاتی حاوی هدف‌گذاری کمی همراه با سرفصل‌های مشخص برای بازار مسکن هستند. 6 نفر از این 8 نفر مسکن مهر را اقدامی خوب و مناسب ارزیابی کردند و با تاکید بر ادامه راه آن، یکسری اصلاحات نیز برای این راه پیشنهاد دادند که البته اصلاحات مدنظر نامزدها آن نیازی نیست که مسکن مهر در حال حاضر به آن احتیاج دارد. نامزدها در مناظره عصر جمعه طوری درباره بخش مسکن سخن گفتند واز معضل شماره یک بازار «اجاره‌بها» غفلت کردند که انگار همه چیز در بازار اجاره‌نشین‌ها آرام است و مستاجران از وضعیت موجود خوشحال هستند. افرادی که قرار است یک نفر از میان آنها ریاست دولت یازدهم را برعهده بگیرد وعده‌هایی مختصر برای بخش مسکن داده‌اند از جمله احیای تسهیلات خرید مسکن، انتقال مسکن مهر به بافت فرسوده و مقابله مالیاتی با سوداگری مسکن.
رييس جمهور آينده براي بازار مسكن برنامه‌اي دارد؟
غفلت نامزدها از معضل شماره يك بازار مسكن
همه كانديداها جز 2 نفر با تاييد طرح «مسكن‌مهر» بر ادامه راه آن البته با انجام يكسري اصلاحات تاكيد كردند
گروه مسكن- فريد قديري: 4 ساعت مناظره اقتصادي 8 نامزد قطعي رياستجمهوري فرصت مناسبي بود تا كانديداها مهم‌ترين برنامه‌هايشان براي بخش‌هايي از اقتصاد كشور را كه اين روزها درگيري فكري و مالي مردم با آنها بيشتر از ساير بخش‌ها است براي راي‌دهندگان تشريح كنند.
در اين مناظره كه بعد از ظهر جمعه برگزار شد، يكي از 8 پرسش اصلي، به مبحث «بازار مسكن و چالش‌هاي موجود در آن» اختصاص داشت و از كانديداها درباره برنامه‌اي كه براي بخش مسكن تدوين كرده‌اند، پرسش شد، اما در كمال ناباوري مخاطبان اين برنامه تلويزيوني، هيچ يك از نامزدهاي انتخابات رياستجمهوري نتوانستند يك برنامه جامع عملياتي حاوي هدف‌گذاري كمي همراه با سرفصل‌هاي مشخص، براي نحوه اداره بازار مسكن در 4 سال آينده ارائه كنند و برخي از آنها صرفا در جايگاه يك كارشناس اقتصادمسكن، پاره‌اي از تعاريف كليشه‌اي بخش مسكن را بازگو كردند و برخي ديگر به بيان مشكلات موجود بازار كه مردم به مراتب بهتر از آنها به آن واقف هستند، پرداختند!
اما در مناظره تاريخي عصر جمعه گذشته، عجيب‌تر از بي‌برنامگي و رفتار انفعالي نامزدها در پاسخ به پرسش مربوط به بازار مسكن، موضعي بود كه هر يك از نامزدها نسبت به «مسكن‌مهر» گرفتند.
6 نفر از اين 8 نفر، طرح مسكن‌مهر را اقدامي «خوب» و «مناسب» ارزيابي كردند و با تاكيد بر ادامه راه مسكن‌مهر، يكسري اصلاحات نيز براي اين راه پيشنهاد داشتند كه البته اصلاحات مدنظر نامزدها براي مسكن‌مهر، آن نيازي نيست كه اين طرح در حال حاضر به آن احتياج دارد بلكه بيشتر جنبه آرماني و غيرضروري براي مسكن‌مهر محسوب مي‌شود.
از آن دو نفر نيز، يك نفر نسبت به مسكن‌مهر نه مثبت گفت، نه منفي بلكه اشتغال و تورم را براي ساماندهي بازار مسكن پيش كشيد و ديگري نيز از طرح جديد براي مسكن سخن گفت كه البته فقط اسم اين طرح را اعلام كرد ولي ذره‌اي از جزئيات آن را بروز نداد. افرادي كه قرار است يك نفر از ميان آنها، نيمه‌تابستان امسال رياست دولت يازدهم را برعهده بگيرد و كابينه جديد را با برنامه‌هاي جديد از جمله براي بخش مسكن تشكيل دهد، ظاهرا براي كم درآمدترين گروه تقاضا در بازار مسكن نيز برنامه منسجم و اثرگذار ندارند. نامزدهاي رياستجمهوري در مناظره جمعه بعدازظهر، طوري درباره بخش مسكن سخن گفتند كه گويا همه ابعاد اين بازار به مسكن‌مهر منتهي شده است و انگار همه چيز در بازار اجاره‌نشين‌ها آرام است و مستاجران از وضعيت موجود خوشحال هستند!
در اينكه مسكن‌مهر در كاهش فشار تقاضا در بازار اجاره موثر بوده شكي نيست، اما واقعيت دو سال گذشته اين بازار نشان مي‌دهد اين طرح در شهري همچون تهران هنوز نتوانسته به صورت 100درصدي بر اجاره‌بها فايق آيد و نياز است دولت جديد با برنامه‌هاي جديد در كوتاه‌مدت، به كمك اجاره‌نشين‌ها بيايد. از همه 8 نامزد رياستجمهوري انتظار مي‌رفت محوري‌ترين برنامه خود را براي بخش مسكن بر ساماندهي بازار اجاره‌نشيني متمركز كنند و اميد به مهار اجاره‌بها در تابستان92 را از طريق دولت يازدهم زنده سازند.
اكنون به نظر مي‌رسد توجه قابل‌تامل غالب نامزدها به طرح مسكن‌مهر بيشتر ناشي از حداقل 4 ميليون راي نهفته در واحدهاي مسكوني‌مهر تحويل يا پيش‌فروش شده به متقاضيان است (2ميليون خانوار واجدشرايط مسكن‌مهر در كشور واحدهاي ساخته‌شده توسط دولت دهم را پيش‌خريد كرده‌اند كه با فرض اينكه اين خانوارها حداكثر 2نفره باشند، در اين صورت 4 ميليون راي‌دهنده در مسكن‌مهر وجود دارد كه اين تازه بدون احتساب پيمانكاران سازنده اين واحدهاست كه در اين 4 سال بازار كاري با سود مناسب برايشان درست شد).
منبع خبر : روزنامه دنیای اقتصاد
Existe – T – Il un meilleur moyen de localiser rapidement un téléphone portable sans être découvert par celui – Ci?
45143 516819I adore what you guys are up too. Such clever work and exposure! Keep up the really very good works guys Ive incorporated you guys to my own blogroll. 735531
29020 374767It can be tough to write about this topic. I think you did an outstanding job though! Thanks for this! 414076
298899 597049Keep in touch whilst functioning from your own home workplace with out all with the hassle of purchasing or procurment costly workplace equipment. Debtors are allowed to apply with their a bad credit score background whenever. 363369
343284 668654This internet site is often a walk-through for all of the expertise you wanted concerning this and didnt know who need to. Glimpse here, and you will completely discover it. 455245
382325 421198This plot doesnt reveal itself; it has to be explained. 446795
814057 187242When I originally commented I clicked the -Notify me when new surveys are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I purchase four emails sticking with the same comment. Possibly there is by any means you could get rid of me from that service? Thanks! 238718
721673 670472I added this post to my favorites and plan to return to digest much more soon. Its straightforward to read and realize as nicely as intelligent. I truly enjoyed my very first read through of this write-up. 957707
514520 264652But wanna say that this really is invaluable , Thanks for taking your time to write this. 77651
321285 995329This site is often a walk-through like the information you wanted in regards to this and didnt know who to question. Glimpse here, and you will definitely discover it. 692133
609866 282610Dead written articles , Really enjoyed reading . 467482
919173 997989When do you think this Real Estate market will go back in a positive direction? Or is it nonetheless too early to tell? We are seeing a lot of housing foreclosures in Altamonte Springs Florida. What about you? Would enjoy to get your feedback on this. 1445
713792 958540I like this site quite a lot, Its a quite nice position to read and receive info . 964555
592319 586616Were glad to become visitor on this pure internet site, regards in this rare information! 797749
115578 249038Ich kenne einige Leute, die aus Kanadakommen. Eines Tages werde ich auch dorthin reisen Lg Daniela 863827
813545 353875I believe other website owners ought to take this web site as an model, very clean and great user pleasant pattern . 972736
532383 690657Hi, should you want to get higher rankings, you must look at the plugin I left in my link, it will aid. 532161
211420 731321Id want to consult you here. Which isnt some thing Which i do! I enjoy reading a post that can make individuals feel. Also, appreciate your permitting me to comment! 381138
772787 385975This really is a very good weblog. Maintain up all of the work. I too adore to weblog. This is fantastic every person sharing opinions 300907
714939 184897I basically could not go away your site prior to suggesting that I truly enjoyed the normal details an individual supply to your visitors? Is gonna be once again continuously to be able to take a look at new posts 638762